2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
144.9万円/㎡
前年比+15.4%
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GraceCourtUeno
東京都台東区下谷一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,715万円
109.5万円/㎡
2,572
3,334
4,095
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,095万円
98.3万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
GraceCourtUeno
3,680万円（108.5万円/㎡）/ 12階 / 33.92㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,680万円 | 108.5万円 | 12階 | 33.92㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 3,200万円 | 101.3万円 | 13階 | 31.59㎡ | 1R | - |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 102.9万円 | 10階 | 35.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,780万円 | 105.7万円 | 10階 | 35.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,500万円 | 97.9万円 | 10階 | 35.76㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/28 | 3,500万円 | 97.9万円 | 9階 | 35.76㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 3,800万円 | 106.3万円 | 12階 | 35.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,800万円 | 106.3万円 | 13階 | 35.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,100万円 | 84.9万円 | 10階 | 36.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 90.3万円 | 10階 | 36.53㎡ | 1R | 南東 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.92㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/07 | リンクスアヴェニール 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,490万円 | 96.2万円 | 25.88㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/06 | THEGranderegaro浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 2,800万円 | 100.1万円 | 27.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,150万円 | 129.7万円 | 31.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 2,780万円 | 87.6万円 | 31.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | レガリアヒルズ池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 3,300万円 | 107.3万円 | 30.76㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズシティ東京根岸 台東区根岸五丁目 | 入谷駅9分 | 5,080万円 | 120.5万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,380万円 | 107.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレアシティ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,380万円 | 94.8万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,290万円 | 89.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,680万円 | 89.5万円 | 29.93㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | プロステージ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,070万円 | 108.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/09 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.97㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | ドメイン入谷ステーションプラザ 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,350万円 | 105.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 台東区下谷1丁目マンション 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,580万円 | 110.6万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/15 | アデッソ上野ベレッツァ 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,680万円 | 115.0万円 | 32.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | ADESSO上野Bellezza 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は台東区の平均と比較して25.1%割安です。
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2004年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
レジーナ上野イースト
東京都台東区松が谷三丁目
つくばエクスプレス / 稲荷町駅 徒歩 8分
2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造